愛知県名古屋市中区正木四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
206.6万円/坪
前年比 +9.6%- 商業地206.6万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で206.6万円/坪（62.5万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋109.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均206.6万円/坪（62.5万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋109.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
名古屋市中区正木四丁目は、幹線道路の背後に事務所ビルや共同住宅が混在する商業地域です。金山駅から徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスや交通利便性に優れた立地が特徴です。周辺では新築の賃貸マンションが目立ち、単身者向けの需要が強い一方で、古くからの事務所ビルも多く残っています。
今後は、利便性の高さからマンションなどの住居系用途の色彩が強まっていくと予測されます。金山駅周辺が、西三河地域や中部国際空港へのゲートウェイとして発展への期待が高まっていることも、住居需要を支える要因となりそうです。投資意欲も底堅く、マンションデベロッパーによる建て替えが進む見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約