山王駅の土地価格・公示地価マップ

山王駅の地価相場

山王駅の2026年の公示地価は、全用途平均で349.6万円/坪（105.8万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。名古屋市中川区の11駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は名古屋市中川区でも高い部類に入ります。調査地点数は795地点です。

全用途の地価は直近10年で＋94.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均94.4万円/坪（28.5万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋62.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均510.6万円/坪（154.5万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋101.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋39.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

名古屋市中川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは山王駅の349.6万円/坪（105.8万円/m²）、最も低いのは戸田駅の35.9万円/坪（10.8万円/m²）です。中央値は高畑駅の108.7万円/坪（32.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.7倍です。