愛知県名古屋市中区正木一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.9万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地133.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で133.9万円/坪（40.5万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均133.9万円/坪（40.5万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋76.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 松原三丁目
- 古渡町
- 正木二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市中区正木一丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、熟成度の高い低層住宅地域です。街路がやや狭く、地下鉄駅からの距離はあるものの、都心部に近接する住宅地として需要が堅調に推移しています。需要層は自己居住目的の個人のほか、事務所併用住宅を利用する個人事業者なども想定されます。
鑑定評価による今後の見通しでは、既に住宅地として熟成しており、地域要因に特段の変動は見受けられないため、当面は現状のまま推移すると予測されます。マンション価格の高騰に伴う戸建住宅への需要シフトも、物件価格の上昇により落ち着きを見せており、地価の動きは緩やかになると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約