愛知県名古屋市中区錦二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,326万円/坪
前年比 +2.6%- 商業地1,326万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,326万円/坪（401.0万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋177.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,326万円/坪（401.0万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋177.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市中区錦二丁目は、店舗兼事務所ビルやホテルが建ち並ぶ商業地域です。伏見駅に近く、錦通り沿いの高度商業地域として、高層の店舗兼事務所ビルに適しています。名古屋ビジネス地区のオフィス市況は良好で、オフィス、マンション、ホテルなど多様な用途の建物が混在しています。
今後は、オフィス賃料の上昇や空室率の低下を背景に、少しずつマンション化が進む可能性があると予測されます。また、名駅から伏見、栄に通じる幹線道路沿いの商業地域として、将来的にも発展的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約