愛知県名古屋市中区栄二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
803.3万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地677.7万円/坪
- 商業地928.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で803.3万円/坪（243.0万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で＋56.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均677.7万円/坪（205.0万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近7年では＋60.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均928.9万円/坪（281.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近9年では＋81.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市中区栄二丁目は、店舗付事務所ビルやホテルが建ち並ぶ商業地域と、マンションや事務所ビルが混在する住宅地から構成されています。栄三丁目の繁華街にも近く利便性が高い一方で、幹線道路から一本入った場所では、古くからの事務所ビルと中高層マンションが共存する景観が見られます。
今後の見通しとして、名古屋市中区を中心とした都心部ではマンション用地の需要が根強く、用地取得の競合は激しくなると予想されます。規模の大きい土地を中心にマンションへの転換が進み、地価は上昇傾向が続くと考えられます。また、商業地域では特段の変動要因は見受けられず、投資需要が底堅いため、当面は現状のまま推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約