静岡県御殿場市川島田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.8万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地23.0万円/坪
- 商業地30.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る川島田の地価
川島田の地価相場
川島田の2026年の公示地価は、全用途平均で24.8万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.0万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－0.6％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.3万円/坪（9.2万円/m²）です。直近10年では－4.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る川島田の地価
静岡県御殿場市川島田は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。御殿場駅側には成熟した既成住宅地域があり、国道２４６号の東側背後など利便性の高いエリアが広がっています。周辺の国道沿いには商業施設がみられる一方で、未だ農地も残るなど地域によって状況が異なります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、農地が残るエリアは住宅地域として徐々に熟成していくと予測されています。既成住宅地域については、概ね現状のまま推移する見込みです。御殿場市や裾野市、小山町などの隣接市町に居住する子育て世代からの需要は、安定的または堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約