静岡県御殿場市萩原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.4万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地25.5万円/坪
- 商業地35.4万円/坪
公示地価推移
萩原の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る萩原の地価
萩原の地価相場
萩原の2026年の公示地価は、全用途平均で30.4万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る萩原の地価
静岡県御殿場市萩原は、一般住宅が多い利便性の良い住宅地域と、国道２４６号沿いに店舗が集まる商業地域で構成されています。住宅地では戸建住宅が中心の落ち着いた街並みが広がり、商業地では大規模小売店やファミリーレストランなどが建ち並ぶ沿道型の商業地が形成されています。
鑑定評価では、住宅地は既成の住宅地域として熟成しており、当面は現状のまま安定的に推移すると見込まれます。商業地についても、国道２４６号沿いの交通利便性を背景に需要は底堅く、地価は堅調な動きを続けるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約