静岡県御殿場市竃の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地16.7万円/坪
公示地価推移
竃の不動産の売却価格査定
数字で見る竃の地価
竃の地価相場
竃の2026年の公示地価は、全用途平均で16.7万円/坪（5.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.7万円/坪（5.1万円/m²）です。直近10年では－2.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る竃の地価
御殿場市竃は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ郊外の住宅地域です。南御殿場駅の徒歩圏内ではありますが、市街化調整区域内の分譲地であるため、利便性はやや劣る傾向にあります。開発から期間が経過した戸建住宅地が中心の街並みとなっており、価格の手頃感から一次取得者層による一定の需要が見られます。
鑑定評価による今後の見通しでは、御殿場市竃に大きな変動要因はなく、地価は現状のまま横ばい、あるいは僅かに弱含みで推移すると考えられます。御殿場市や裾野市といった周辺エリアの住宅地域と需要を共有していますが、選好性は強くないため、当面は落ち着いた状況が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約