静岡県御殿場市茱萸沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地17.2万円/坪
公示地価推移
茱萸沢の不動産の売却価格査定
数字で見る茱萸沢の地価
茱萸沢の地価相場
茱萸沢の2026年の公示地価は、全用途平均で17.2万円/坪（5.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.2万円/坪（5.2万円/m²）です。直近10年では－3.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る茱萸沢の地価
静岡県御殿場市茱萸沢は、一般住宅が多い郊外に開発された戸建住宅地です。市街化調整区域内に位置し、周辺には農地などが広がっています。御殿場市の市街化区域は限定的なため、この地域を含む調整区域への市場の広がりが認められます。
鑑定評価によれば、静岡県御殿場市茱萸沢は今後も、現状の環境を維持しながら住宅地域として推移していくものと予測されます。市北部の調整区域という特性から、周辺の宅地化は予想されず、地価は安定的に推移すると見込まれています。一次取得者による地元需要を中心に、落ち着いた街並みが継続する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約