長野県北佐久郡御代田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 +7.5%- 住宅地7.4万円/坪
- 商業地8.5万円/坪
- 工業地4.7万円/坪
公示地価推移
北佐久郡御代田町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
北佐久郡御代田町の公示地価は2021年から6年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る北佐久郡御代田町の地価
北佐久郡御代田町の地価相場
北佐久郡御代田町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋24.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－3.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北佐久郡御代田町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざみよた大字御代田7.7万円/坪前年比+7.3%
- 2位おおあざませぐち大字馬瀬口6.0万円/坪前年比+8.3%
- -おおあざくさごえ大字草越公示地価なし
- -おおあざひろと大字広戸公示地価なし
- -おおあざほうしょう大字豊昇公示地価なし
- -おおあざおもがえ大字面替公示地価なし
- -おおあざしおの大字塩野公示地価なし
- -おおあざもさわ大字茂沢公示地価なし
地域特性と将来展望で見る北佐久郡御代田町の地価
御代田町は、未開発の原野が残る郊外型の住宅地域や、旧北国街道沿いの農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域、そして御代田駅前を中心とした商業地域など、場所により様々です。最近では、小学校や保育園が近く、生活利便性の高い分譲住宅地としての開発が活発に進んでいます。
鑑定評価によると、軽井沢町へのアクセスの良さから移住需要を取り込んでいる地域では、今後も地価の上昇が続くものと見られます。一方で、駅前周辺の商業地については、整備計画が進むことで商況の回復が期待される一方、既成住宅地では地価が横ばいで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約