長野県北佐久郡御代田町大字馬瀬口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.0万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地6.0万円/坪
公示地価推移
大字馬瀬口の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字馬瀬口の地価
大字馬瀬口の地価相場
大字馬瀬口の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋9.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字馬瀬口内の公示地価ランキング
大字馬瀬口に隣接するエリア
- 北佐久郡軽井沢町大字追分
- 北佐久郡御代田町大字御代田
- 小諸市大字塩野
- 小諸市大字平原
- 佐久市小田井
- 北佐久郡御代田町大字塩野
地域特性と将来展望で見る大字馬瀬口の地価
御代田町大字馬瀬口は、中規模の住宅や未開発の原野が残る郊外型の地域と、旧北国街道沿いを中心とした農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域に分かれます。前者は商業施設や最寄駅に近く、自然環境と利便性を兼ね備えた住宅地として発展しています。一方で、後者は地縁的なつながりが強い古くからの集落としての性格を持っています。
鑑定評価によれば、郊外型の地域は軽井沢町へのアクセスの良さから移住需要を取り込んでおり、今後も地価が上昇していくものと推測されます。対して、既成住宅地域については、新興地への転出志向などの影響もあり、地価は横ばいで推移すると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約