長野県須坂市大字小河原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 +3.2%- 工業地4.2万円/坪
公示地価推移
大字小河原の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
大字小河原の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大字小河原の地価
大字小河原の地価相場
大字小河原の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋16.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字小河原内の公示地価ランキング
- 1位にったまち新田町4.2万円/坪前年比+3.2%
- -はるきまち春木町公示地価なし
- -ばんばまち馬場町公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -おうもりまち相森町公示地価なし
- -たかはたまち高畑町公示地価なし
- -みなみおがわらまち南小河原町公示地価なし
- -こがわらまち小河原町公示地価なし
- -こじままち小島町公示地価なし
- -あさひがおかまち旭ケ丘町公示地価なし
- -きたあさひがおかまち北旭ケ丘町公示地価なし
- -まつがわまち松川町公示地価なし
- -ぬまめまち沼目町公示地価なし
- -たのかみまち田の神町公示地価なし
- -ひかりがおかにゅーたうん光ヶ丘ニュータウン公示地価なし
大字小河原に隣接するエリア
- 須坂市大字須坂
- 須坂市大字日滝
- 須坂市大字沼目
- 須坂市北旭ケ丘
- 須坂市田の神
- 上高井郡小布施町大字小布施
- 上高井郡小布施町大字福原
- 上高井郡小布施町大字中松
- 須坂市豊島
- 須坂市大字小島
- 須坂市旭ケ丘
- 上高井郡小布施町大字大島
地域特性と将来展望で見る大字小河原の地価
須坂市大字小河原は、昭和30年代に造成された旭ヶ丘工業団地を中心とするエリアです。中規模の工場や倉庫が建ち並ぶ工業団地として利用されており、須坂市の北部郊外に位置しています。
鑑定評価では、この地域は画地規模が大きく希少性があるため、需要は高く地価も上昇傾向にあると予測されています。小布施スマートインターチェンジまで距離はありますが、製造業の業況が堅調なことから、須坂市や長野市周辺での産業用地開発の影響を受けつつ、需要は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約