長野県須坂市大字沼目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地4.2万円/坪
公示地価推移
大字沼目の不動産の売却価格査定
数字で見る大字沼目の地価
大字沼目の地価相場
大字沼目の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字沼目内の公示地価ランキング
- 1位ぬまめまち沼目町4.2万円/坪前年比-1.5%
- -やえもりまち八重森町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大字沼目の地価
須坂市大字沼目は、農家住宅が建ち並ぶ、地縁性の高い集落的な既成住宅地域です。須坂市街地への接近性は良好ですが、千曲川に近く浸水想定区域に指定されているため、水害リスクが高い特性を持っています。また、市街化調整区域内にあるため、宅地分譲などの新規開発は見られません。
今後の見通しとして、水害リスクの影響により不動産需要は弱い状況が続くと考えられます。地域の人口は減少傾向で推移すると見込まれており、それに伴い地価も下落していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約