長野県諏訪市諏訪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.5万円/坪
前年比 -0.7%- 商業地19.5万円/坪
公示地価推移
諏訪の不動産の売却価格査定
数字で見る諏訪の地価
諏訪の地価相場
諏訪の2026年の公示地価は、全用途平均で19.5万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.5万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る諏訪の地価
諏訪市諏訪は、中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。上諏訪駅前は再開発により商業棟やマンションが完成したエリアがある一方、国道２０号沿いの既存商店街では郊外店舗への顧客流出が見られます。
今後の見通しとして、アーク諏訪などの再開発による波及効果で店舗の入れ替えといった活性化が期待されるものの、商況は停滞しているとされています。諏訪湖周辺の観光客は増加傾向にあるものの、地価は横ばいから下落傾向で推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約