長野県諏訪市大手の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 -2.3%- 商業地12.8万円/坪
公示地価推移
大手の不動産の売却価格査定
数字で見る大手の地価
大手の地価相場
大手の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－22.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大手内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目12.8万円/坪前年比-2.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大手の地価
諏訪市大手は、中小規模の小売店舗や飲食店が建ち並ぶ商業地域です。低層の店舗兼事務所地などが混在しており、上諏訪駅周辺の商業地とは強い代替関係にあります。需要者は地縁を持つ個人や法人が中心ですが、店舗経営者の高齢化などの影響もあり、地域内では供給圧力が強まっています。
今後の見通しについては、郊外型店舗への顧客流出に伴い、商況が停滞していくと考えられます。諏訪市内の商業地域における競争も厳しく、地価は暫く弱含み、あるいは下落傾向で推移するものと予測されます。新たな需要も極めて弱い状態が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約