長野県諏訪市大字上諏訪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.0万円/坪
前年比 -3.2%- 住宅地6.0万円/坪
公示地価推移
大字上諏訪の不動産の売却価格査定
数字で見る大字上諏訪の地価
大字上諏訪の地価相場
大字上諏訪の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－3.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－27.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字上諏訪内の公示地価ランキング
- 1位さくらがおか桜ケ丘6.0万円/坪前年比-3.2%
- -ふたばがおか双葉ケ丘公示地価なし
- -おたままち尾玉町公示地価なし
- -かなやま金山公示地価なし
- -かくまにった角間新田公示地価なし
- -ちゃうすやま茶臼山公示地価なし
- -たていしまち立石町公示地価なし
- -みどりがおか緑ケ丘公示地価なし
- -こわしみず強清水公示地価なし
- -こうがい郊外公示地価なし
- -ふなとかわにし舟渡川西公示地価なし
- -きたざわにく北沢二区公示地価なし
- -ひがしさがきまち東榊町公示地価なし
- -ゆのわきいちく湯の脇一区公示地価なし
- -くるみだいくるみ台公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大字上諏訪の地価
諏訪市大字上諏訪は、上諏訪駅の北東や東方の高台に位置する、中小規模の住宅が建ち並ぶ丘陵地です。この地域は、傾斜が急な場所や高台の住宅地といった特性があり、生活利便性や高齢者の居住環境において場所による違いが見られます。
鑑定評価による予測では、諏訪市の高齢化率の上昇に伴い、高台の住宅地は平坦部と比較して人気が低下するとされています。そのため、上諏訪駅周辺などの傾斜地では、地価が今後も下落基調をたどる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約