長野県諏訪市湯の脇の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.9万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地13.9万円/坪
公示地価推移
湯の脇の不動産の売却価格査定
数字で見る湯の脇の地価
湯の脇の地価相場
湯の脇の2026年の公示地価は、全用途平均で13.9万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
湯の脇内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目13.9万円/坪前年比-0.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る湯の脇の地価
諏訪市湯の脇は、中小規模の一般住宅が密集する住宅地域です。上諏訪駅への接近性が良好な既成住宅地ですが、街路の系統連続性はやや劣る傾向にあります。上諏訪駅前にスーパーが出店したことで生活利便性は向上しており、地価の下落率は以前に比べると縮小傾向にあるようです。
諏訪市湯の脇の今後の見通しについて、鑑定評価では地価の下落傾向が続くと予測されています。上諏訪駅に近いエリアでは、当面の間は現状のまま推移するものと見込まれます。地域要因に格別の変動は見られず、引き続き下落が継続すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約