長野県長野市三輪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.9万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地27.3万円/坪
- 商業地26.0万円/坪
公示地価推移
三輪の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る三輪の地価
三輪の地価相場
三輪の2026年の公示地価は、全用途平均で26.9万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.3万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
三輪内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは六丁目の28.8万円/坪（8.7万円/m²）、最も低いのは三丁目の25.9万円/坪（7.8万円/m²）です。中央値は八丁目の26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三輪内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目28.8万円/坪前年比+0.6%
- 2位はっちょうめ八丁目26.0万円/坪前年比+0.5%
- 3位さんちょうめ三丁目25.9万円/坪前年比+0.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
- -じゅっちょうめ十丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る三輪の地価
長野市三輪は、戸建住宅を中心に中規模住宅やアパートが混在する閑静な住宅地域です。長野市犀北地区のうち中心部に近く、商業施設や教育機関が充実しているほか、浸水等災害リスクの少ないエリアとして知られています。
鑑定評価によれば、長野市三輪は熟成した住宅地域であり、今後も現状が維持されるものと予測されます。生活利便性の高さから、当面は比較的高い需要が継続する見込みです。また、老朽化した建物の建替等が行われつつも、住宅地としての利用が続いていくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約