長野県長野市西和田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.9万円/坪
前年比 +1.7%- 商業地21.9万円/坪
公示地価推移
西和田の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る西和田の地価
西和田の地価相場
西和田の2026年の公示地価は、全用途平均で21.9万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.9万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋5.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西和田内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目21.9万円/坪前年比+1.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西和田の地価
長野市西和田は、国道沿いに低層の店舗や事業所が建ち並び、一般住宅も見られる路線商業地域です。周辺では、平成28年に近隣地域西側にスーパーが出店し、令和4年には近隣地域東端に大手家電量販店が進出するなど、同一の街路沿いで商業集積が進んでいます。
今後の見通しについては、こうした商業集積による繁華性の向上に伴い、地価は上昇傾向にあると予測されます。イオンモール須坂の開業による周辺への影響は、現在のところ見られないとの見方もありますが、引き続き店舗等の集客力が期待される状況です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約