長野県長野市大字栗田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.6万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地42.9万円/坪
- 商業地39.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大字栗田の地価
大字栗田の地価相場
大字栗田の2026年の公示地価は、全用途平均で41.6万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.9万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋60.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋51.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字栗田の地価
長野市大字栗田は、長野駅東口の長野駅周辺第二土地区画整理事業により、区画が整然とした住宅地域や、中高層のビルが建ち並ぶ商業地域が形成されています。住宅地では一般住宅や駐車場が多く、商業地では高層の店舗付共同住宅などが立地しており、駅への近さが大きな特徴です。
長野駅周辺第二土地区画整理事業の換地処分を経て、地域は徐々に熟成度を増していくと考えられます。利便性の高い住宅地への需要や、マンション・ホテル建設の動きを背景に、地価は引き続き上昇傾向や堅調な推移を見せると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約