長野県長野市大字稲葉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.9万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地20.7万円/坪
- 商業地21.0万円/坪
公示地価推移
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10年連続上昇中
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数字で見る大字稲葉の地価
大字稲葉の地価相場
大字稲葉の2026年の公示地価は、全用途平均で20.9万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.7万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.0万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋5.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字稲葉の地価
長野市大字稲葉は、国道１８号沿いに低層の店舗や事業所が集まる郊外型の商業地域と、バイパスの東側に広がる区画の整った住宅地域に分かれています。商業地には自動車ディーラーやボーリング場などの駐車場を備えた大型店舗が並び、住宅地は古くから開発された住環境の良好な既成住宅地域です。
鑑定評価によれば、長野東バイパスの開通により交通の利便性が向上したことで、商業地は今後も堅調に推移する見込みです。住宅地についても、商業施設の配置が良く居住利便性が高いため、引き続き需要が安定していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約