新潟県新潟市秋葉区秋葉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
秋葉の不動産の売却価格査定
数字で見る秋葉の地価
秋葉の地価相場
秋葉の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
秋葉内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目5.5万円/坪前年比-2.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
秋葉に隣接するエリア
- 新潟市秋葉区新津本町
- 新潟市秋葉区滝谷町
- 新潟市秋葉区中沢町
- 新潟市秋葉区田家
- 新潟市秋葉区滝谷本町
- 新潟市秋葉区草水町
地域特性と将来展望で見る秋葉の地価
新潟県新潟市秋葉区秋葉は、秋葉丘陵地に位置する中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。新津丘陵北部分に形成された既成の住宅地域ですが、傾斜のある狭幅員の街路が中心となっており、街路条件が劣る傾向にあります。
今後の見通しとして、この地域はほぼ熟成した既成住宅地域であり、現在の環境を維持しながら推移すると鑑定評価されています。秋葉区中心市街地付近で条件の良い住宅地が供給されていることや、商業施設から離れていることから、地価は下落傾向が続くものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約