新潟県新潟市秋葉区滝谷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地7.0万円/坪
- 商業地5.4万円/坪
公示地価推移
滝谷町の不動産の売却価格査定
数字で見る滝谷町の地価
滝谷町の地価相場
滝谷町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）です。直近7年では－4.1％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
滝谷町内の公示地価ランキング
滝谷町に隣接するエリア
- 新潟市秋葉区秋葉
- 新潟市秋葉区柄目木
- 新潟市秋葉区滝谷本町
- 新潟市秋葉区草水町
地域特性と将来展望で見る滝谷町の地価
新潟県新潟市秋葉区滝谷町は、秋葉丘陵に位置する高台の住宅地域で、一般住宅の中に空地が見られる落ち着いた街並みです。県道沿いには低層の店舗や事業所が点在する路線商業地域としての側面もあり、住宅地としての住環境は良好です。一方で、新津駅西口方面の新興住宅地に比べると利便性では劣る傾向にあります。
今後の見通しについては、人口減少などの影響で需要は弱含みですが、長期的な地価下落による割安感から、地価は横ばいから緩やかに上昇すると予測されます。商業地についても、大きな変動要因は見られず、現在の環境を維持しながら推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約