新潟県新潟市中央区四ツ屋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.9万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地20.9万円/坪
公示地価推移
四ツ屋町の不動産の売却価格査定
数字で見る四ツ屋町の地価
四ツ屋町の地価相場
四ツ屋町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.9万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.9万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－6.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四ツ屋町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目20.9万円/坪前年比-0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る四ツ屋町の地価
新潟市中央区四ツ屋町は、新潟島北東部に位置する下町の住宅地域です。海岸に近い高台にあり、雑然とした街路が配置された街区には小規模な一般住宅が建ち並んでいます。また、駐車場などの低利用地も介在する既成住宅地域としての側面もあります。
鑑定評価によれば、新潟市中央区四ツ屋町は地縁的選好性を有する個人が中心の需要構造となっており、高齢化の影響も受けています。今後は、生活利便性による選別が進む一方で、需要は限定的であるため、地価はしばらく下落傾向や弱含みの形で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約