新潟県新潟市東区山木戸の土地価格・公示地価マップ

山木戸の地価相場

山木戸の2026年の公示地価は、全用途平均で19.8万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。

全用途の地価は直近10年で＋9.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋4.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋18.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

山木戸内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の26.0万円/坪（7.9万円/m²）、最も低いのは八丁目の11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。中央値は六丁目の21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。