神奈川県小田原市国府津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
国府津の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る国府津の地価
国府津の地価相場
国府津の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－3.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る国府津の地価
小田原市国府津は、東海道線国府津駅を最寄りとする戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ地域です。酒匂平野の東端部や大磯丘陵の麓に位置し、中小規模の一般住宅が集まる開発された住宅地も見られます。エリアによって、大型商業施設が近く利便性の高い場所もあれば、駅から距離があり自家用車の利用が前提となる場所もあります。
鑑定評価によれば、小田原市国府津は当面の間、現在の住宅地としての特性が維持される見込みです。地価については、長期的な下落を経て現在は上昇基調に転じつつあるとの予測や、安定した需要により現状が続くとされる見通しがあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約