神奈川県小田原市前川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地25.4万円/坪
公示地価推移
前川の不動産の売却価格査定
数字で見る前川の地価
前川の地価相場
前川の2026年の公示地価は、全用途平均で25.4万円/坪（7.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で－5.1％下落し、2026年はこの6年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.4万円/坪（7.7万円/m²）です。直近6年では－5.1％下落し、2026年はこの6年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る前川の地価
小田原市前川は、小規模な土地区画整理事業により街区が整然とした郊外の住宅地域です。一般住宅や共同住宅が混在する低層住宅地であり、ＪＲ東海道本線国府津駅からはやや距離があるため、交通利便性にはやや劣る側面があります。また、市東部の橘地区との代替性が強く、周辺に比べ高齢化率が高い傾向にあります。
今後の見通しについては、戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ現状が当面維持されるものと予測されます。圏域外からの転入は限定的で、価格上昇の圧力は弱いと考えられます。特段の変動要因はなく、安定した状況が続くと鑑定評価では見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約