神奈川県小田原市国府津五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地28.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で28.3万円/坪（8.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）です。直近10年では－20.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
小田原市国府津五丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。低層住宅地としての性格を持ち、主に小田原市やその隣接する市町において、戸建住宅の敷地を求める個人による需要が中心となっています。
今後の見通しについては、ＪＲ国府津駅や鴨宮駅周辺の利便性が高いエリアとは異なり、生活利便性がやや劣る傾向にあるため、特段の変動は見られないと推測されます。当面は貨幣価値の下落などの影響を受けつつ、地価は弱含みから横這い程度で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約