神奈川県相模原市南区新磯野（一）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.8万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地60.8万円/坪
公示地価推移
新磯野（一）の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る新磯野（一）の地価
新磯野（一）の地価相場
新磯野（一）の2026年の公示地価は、全用途平均で60.8万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.8万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋11.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新磯野（一）内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目63.8万円/坪前年比+3.8%
- 2位にちょうめ二丁目57.9万円/坪前年比+3.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る新磯野（一）の地価
神奈川県相模原市南区新磯野（一）は、中規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。相武台前駅の徒歩圏内には区画が整った戸建住宅地があり、駅からは離れるものの平坦な地勢で住環境は概ね良好です。また、相模原愛川ＩＣに近く、車でのアクセスが良いエリアも存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、麻溝台・新磯野地区整備推進事業の進捗などが影響する可能性があるとされています。小田急小田原線沿線の利用を希望する層からの需要は安定しており、地価は当面、緩やかな上昇基調や強含みの傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約