神奈川県相模原市南区磯部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.7万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地31.7万円/坪
公示地価推移
磯部の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る磯部の地価
磯部の地価相場
磯部の2026年の公示地価は、全用途平均で31.7万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.7万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
磯部内の公示地価ランキング
磯部に隣接するエリア
- 相模原市南区新磯野（一）
- 相模原市南区下溝
- 相模原市南区新戸
- 厚木市上依知
- 相模原市南区麻溝台（番一）
- 相模原市南区新磯野（番二）
- 相模原市南区新磯野（一）
- 厚木市猿ケ島
地域特性と将来展望で見る磯部の地価
相模原市南区磯部は、低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域で、一部には農地や空き地も点在しています。相模川に近い自然豊かな環境が特徴ですが、鉄道駅からは距離があり、主にバス便を利用するエリアです。
今後の見通しについては、戸建住宅用の小規模開発などによる宅地化が進行していくと予測されています。住環境は安定しており、地価は横ばいから微増傾向で推移するものと考えられます。ＪＲ相模線沿線の住宅需要は、価格の割安感から安定して続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約