神奈川県相模原市南区下溝の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
下溝の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る下溝の地価
下溝の地価相場
下溝の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下溝内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし34.4万円/坪前年比+1.0%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
下溝に隣接するエリア
- 相模原市中央区緑が丘
- 相模原市中央区陽光台
- 相模原市中央区上溝（番一）
- 相模原市南区大野台
- 相模原市南区当麻
- 相模原市南区磯部
- 厚木市上依知
- 相模原市南区麻溝台（番一）
- 相模原市南区北里
地域特性と将来展望で見る下溝の地価
神奈川県相模原市南区下溝は、一般住宅の中に空地が見られる低層住宅地です。ＪＲ相模線沿線の住宅地域として、ミニ開発や土地分割による戸建住宅の供給が多く行われています。交通利便性にはやや劣るものの、橋本や相模原駅の価格上昇に伴う割安感から、一定の需要がある街並みが形成されています。
今後の見通しとして、神奈川県相模原市南区下溝は現状の住環境を維持していくと考えられます。駅徒歩圏内であることや価格の割安感から、底堅い住宅需要が続くことが予想されます。そのため、地価水準は緩やかな上昇傾向を継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約