神奈川県相模原市南区新磯野（一）一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.8万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地63.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で63.8万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.8万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 新磯野（一）二丁目
- 新磯野（一）三丁目
- 新磯野（一）四丁目
- 新磯野（一）五丁目
- 相武台三丁目
- 相武台団地二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県相模原市南区新磯野一丁目は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした低層住宅地域です。相武台前駅や小田急相模原駅を最寄りとする広範な住宅地域の一部であり、生活の利便性と居住の快適性を備えた良好な住環境が特徴です。
鑑定評価による予測では、小田急小田原線を利用した通勤通学の需要が続くことから、今後も現状の住環境が維持される見込みです。地価水準については、経済情勢や新築戸建住宅の需給動向の影響を受けつつも、当面はやや強含みの傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約