神奈川県相模原市南区西大沼一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.0万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地76.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.0万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.0万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋24.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県相模原市南区西大沼一丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地域です。古淵駅の徒歩圏内に位置する既成の住宅地であり、駅への利便性を備えた熟成した街並みが特徴です。周辺には狭い道路も散見されますが、駅に近い住宅地としての稀少性から、需要が非常に高いエリアといえます。
鑑定評価によると、神奈川県相模原市南区西大沼一丁目の地価は、ＪＲ横浜線沿線の需要を取り込みながら安定して上昇傾向にあると予測されています。相模原市内の一次取得者層や買替層を中心に、不動産需要は堅調に推移する見込みです。今後も特段の変動要因は見当たらず、現在の良好な周辺環境が維持されていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約