神奈川県相模原市南区古淵二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
148.8万円/坪
前年比 +7.1%- 商業地148.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で148.8万円/坪（45.0万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均148.8万円/坪（45.0万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋19.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神奈川県相模原市南区古淵二丁目は、古淵駅に近い既成の駅前商業地域であり、中層の店舗や事務所ビル、マンションなどが建ち並んでいます。周辺には大型小売店舗なども見られ、店舗を中心に多様な建物が混在する街並みが形成されています。
今後の見通しとして、古淵駅前の商業環境は現状のまま維持されていくものと考えられます。良好な人流や顧客の流れを背景に、商業収益の増加に伴って地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約