神奈川県相模原市南区古淵一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.3万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地78.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で78.3万円/坪（23.7万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.3万円/坪（23.7万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋26.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
相模原市南区古淵一丁目は、主に戸建て住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。古淵駅から平坦な徒歩圏内に位置しており、駅や商業施設への接近性が良好なため、利便性の高い街並みが形成されています。需要者は市内居住者に加え、東京都心や横浜方面へ通勤する勤労世帯など幅広く、住宅地としての需要が非常に高いのが特徴です。
鑑定評価による予測では、今後も同様な地域環境が維持される見込みです。ＪＲ横浜線沿線の利便性から、土地需要は底高く、地価は上昇を続けるものと考えられます。相模原市内においても交通接近性に優位性があり、住環境の安定とともに住宅需要は堅調に推移すると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約