神奈川県相模原市中央区東淵野辺一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.8万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地62.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.8万円/坪（19.0万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.8万円/坪（19.0万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県相模原市中央区東淵野辺一丁目は、中小規模の一般住宅と農地が混在する住宅地域です。古淵駅圏内の熟成度が高い住宅地として、低層住宅を中心とした街並みが形成されています。ＪＲ横浜線沿線の住宅地域一円が需要圏となっており、駅からも概ね徒歩圏内で値ごろ感があるのが特徴です。
今後の見通しについては、鑑定評価において、利便性や値ごろ感が反映され上昇基調が継続すると予測されています。金利や建築費の上昇といった影響はあるものの、古淵駅周辺の良好な住環境により、住宅需要は堅調に推移するものと考えられます。当面は、現在の住環境が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約