神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.5万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地65.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で65.5万円/坪（19.8万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋24.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目は、一般住宅や高齢者住宅が見られる低層住宅地です。古淵駅から少し距離はありますが、値頃感のある落ち着いた街並みが広がっています。需要は相模原市や町田市の居住者による一次取得が中心となっています。
今後の見通しとして、戸建住宅を中心とした需要と供給は安定して推移する見込みです。特段の変動要因はないものの、地価は上昇傾向で進んでいくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約