神奈川県相模原市中央区淵野辺本町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.3万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地47.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で47.3万円/坪（14.3万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋11.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
相模原市中央区淵野辺本町五丁目は、境川に近い低地で、建築協定により居住環境の維持が図られている住宅地域です。ＪＲ横浜線沿線の住宅地が需要圏となっており、最寄駅からは距離があるものの、平坦な地勢と良好な住環境が整っています。駅周辺と比較して値頃感があるため、相模原市内や隣接する市町からの一次取得者を中心に、安定した需要が見られます。
今後の見通しについては、現在の良好な住環境が維持されるものと予測されます。地価は上昇傾向が続く、あるいは若干の強含み傾向を示すといった見方が示されており、一定期間は需要が堅調に推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約