神奈川県相模原市中央区淵野辺本町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地51.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋15.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町三丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。ＪＲ横浜線の淵野辺駅からは徒歩圏外に位置しますが、地勢はほぼ平坦です。駅周辺の住宅地域と比べると接近性などは劣るものの、割安感があるため、市内や隣接市に地縁を持つ一次取得者などの需要が見込まれます。
鑑定評価によれば、神奈川県相模原市中央区淵野辺本町三丁目は、特段の変動要因がないため現在の住環境が維持される見通しです。駅からの距離はあるものの、価格高騰している駅徒歩圏内の物件と比較して割安感があることから、需要は底堅く、地価水準は緩やかな上昇傾向が継続するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約