神奈川県相模原市中央区矢部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
83.7万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地79.8万円/坪
- 商業地91.6万円/坪
公示地価推移
矢部の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
矢部の公示地価は2021年から6年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る矢部の地価
矢部の地価相場
矢部の2026年の公示地価は、全用途平均で83.7万円/坪（25.3万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均79.8万円/坪（24.2万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋23.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均91.6万円/坪（27.7万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋37.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
矢部内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の91.6万円/坪（27.7万円/m²）、最も低いのは四丁目の79.7万円/坪（24.1万円/m²）です。中央値は一丁目の80.0万円/坪（24.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
矢部内の公示地価ランキング
矢部に隣接するエリア
- 相模原市中央区相生
- 相模原市中央区相模原
- 相模原市中央区中央
- 相模原市中央区富士見
- 相模原市中央区鹿沼台
- 相模原市中央区淵野辺
- 相模原市中央区矢部新町
- 相模原市中央区矢部新田
地域特性と将来展望で見る矢部の地価
神奈川県相模原市中央区矢部は、一般住宅のほかにマンション等も見られる住宅地域です。矢部駅の徒歩圏内には、区画が整然とした低層住宅地が広がっています。駅への接近性や生活利便性が良好なエリアであり、JR横浜線沿線の住宅地として、一部では東京都多摩地区などからの転入も見られます。
鑑定評価によれば、神奈川県相模原市中央区矢部は、今後も良好な住環境を維持すると考えられます。駅に近いことによる希少性や利便性が評価されており、住宅需要は堅調に推移する見通しです。これに伴い、地価水準は上昇傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約