神奈川県川崎市宮前区土橋三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
152.7万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地152.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で152.7万円/坪（46.2万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均152.7万円/坪（46.2万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市宮前区土橋三丁目は、中規模の戸建住宅が整然と建ち並ぶ、品等上位の閑静な住宅地域です。東急田園都市線沿線の需要圏内に位置し、比較的高所得の層を中心に、鷺沼駅周辺の住環境良好な住宅地として人気があります。
今後は、鷺沼駅前再開発の進展に伴い、利便性の向上が期待されています。金利上昇への懸念はあるものの、駅近で希少性の高い住宅地としての需要は根強く、地価は強含みの傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約