神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
138.5万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地138.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で138.5万円/坪（41.9万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均138.5万円/坪（41.9万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋27.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市宮前区土橋一丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した低層住宅地域です。宮前平駅からは坂道があるものの、良好な住環境が整っており、区画の整然とした街並みが形成されています。需要層は、東京都心部へ通勤する高所得な世帯や会社経営者が中心となっています。
鑑定評価によれば、東急田園都市線沿線の人気もあり、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。宮前区役所にも近く、当面は現状を維持しつつ底堅い需要が続くものと考えられます。ただし、実質賃金の低下などの不透明感が、価格上昇の妨げになる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約