神奈川県川崎市宮前区土橋七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
105.8万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地105.8万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で105.8万円/坪（32.0万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均105.8万円/坪（32.0万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋12.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 土橋一丁目
- 土橋六丁目
- けやき平
- 神木一丁目
- 宮崎六丁目
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
川崎市宮前区土橋七丁目は、区画が整然とした閑静な住宅地域です。東急田園都市線沿線の駅徒歩圏に位置し、中規模の一般住宅が建ち並んでいます。駅からの道には起伏があるものの、生活利便施設や学校教育などの子育て環境が整っています。主な需要層は、宮前区や横浜市青葉区を中心とした比較的高所得の勤務者や、都内からの転入を想定した層などが挙げられます。
今後の見通しについては、現状の住環境を維持しながら推移していくものと予測されます。鷺沼駅前の市街地再開発事業に伴う宮前区役所の移転が予定されていますが、この地域への地価への影響は現時点ではほとんど見られないとされています。住宅地域として安定的であり、大きな変動要因は認められない見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約