神奈川県川崎市多摩区中野島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
122.6万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地103.5万円/坪
- 商業地141.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る中野島の地価
中野島の地価相場
中野島の2026年の公示地価は、全用途平均で122.6万円/坪（37.1万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均103.5万円/坪（31.3万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋30.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均141.8万円/坪（42.9万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋39.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中野島内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目141.8万円/坪前年比+5.9%
- 2位ごちょうめ五丁目103.5万円/坪前年比+3.3%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中野島の地価
川崎市多摩区中野島は、中野島駅の至近に位置する近隣商業地域です。この地域には、店舗や事務所、共同住宅などが建ち並んでおり、用途の多様性が認められるのが特徴です。地元住民を対象とした中低層の店舗が見られる一方で、最寄駅への接近性や公法上の規制により、マンション用地としての需要も存在します。
今後の見通しについては、中野島駅前の商業地として概ね熟成しており、当面は現状を維持したまま推移するものと予測されます。供給不足もあり、店舗や事務所、マンション用地に対する需要は堅調であるため、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約