神奈川県川崎市幸区小向西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.7万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地109.8万円/坪
- 商業地157.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る小向西町の地価
小向西町の地価相場
小向西町の2026年の公示地価は、全用途平均で133.7万円/坪（40.5万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.8万円/坪（33.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均157.7万円/坪（47.7万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋46.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小向西町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目157.7万円/坪前年比+6.5%
- 2位いっちょうめ一丁目109.8万円/坪前年比+4.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小向西町の地価
川崎市幸区小向西町は、中小規模の住宅が並ぶ区画の整然とした住宅地と、店舗や事務所、マンションが混在する商業地域から成ります。住宅地ではJR南武線沿線のバス便利用地との価格の関連性が高く、商業地では府中街道沿いの土地利用の汎用性が認められます。また、矢向駅や鹿島田駅からも概ね徒歩圏内であり、住居系用途の需要も強いのが特徴です。
住宅地は成熟した既成住宅地域として、今後も現状を維持しながら地価は横這いから緩やかに上昇していくと予測されます。商業地については、用途の多様性が認められる成熟した地域であるため、当面は現状を維持しつつ、景気の動向により上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約