神奈川県川崎市幸区下平間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
246.8万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地157.7万円/坪
- 商業地291.4万円/坪
公示地価推移
下平間の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
下平間の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る下平間の地価
下平間の地価相場
下平間の2026年の公示地価は、全用途平均で246.8万円/坪（74.7万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均157.7万円/坪（47.7万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近4年では＋19.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均291.4万円/坪（88.2万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋70.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下平間の地価
川崎市幸区下平間は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域と、飲食店や小売店舗が集まる駅前の商業地域が混在しています。住宅地では低層住宅地としての住環境が維持されており、駅への接近性に優れたエリアとなっています。一方、商業地域は最寄駅に近く、店舗や事務所の集積が見られる繁華性の高い街並みが特徴です。
今後の見通しとして、住宅地は鹿島田駅周辺地区再開発などの影響や、駅への交通利便性による需要から、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。商業地についても、商況の回復や店舗・事務所の強い需要を背景に、地価は上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約