神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
157.7万円/坪
前年比 +6.5%- 商業地157.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で157.7万円/坪（47.7万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均157.7万円/坪（47.7万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋46.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
川崎市幸区小向西町四丁目は、府中街道沿いの路線商業地域で、店舗や事務所、マンションなどの建物が立ち並んでいます。矢向駅や鹿島田駅からも概ね徒歩圏内であり、住宅用途の建物も多く見られます。国道１号との連続性や幸区役所への接近性も良好で、土地利用の汎用性が高いのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、成熟した地域であるため、現状の環境が維持されるものと考えられます。地価は景気の動向に左右されますが、当面の間は上昇していくものと予測されています。住宅系用途としての需要も強く、安定的な市場環境が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約