神奈川県川崎市幸区小向西町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.8万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地109.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で109.8万円/坪（33.2万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.8万円/坪（33.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 小向西町四丁目
- 小向東芝町
- 小向西町二丁目
- 小向西町三丁目
- 小向町
- 戸手二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市幸区小向西町一丁目は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整った住宅地域です。主に低層住宅地として利用されており、住宅需要に伴う宅地の細分化が徐々に進んでいます。この地域は、東京都心方面や川崎市、横浜市の各中心部へ通勤する層にとって、都心との接近性に優れた底堅い需要が見込めるエリアです。
鑑定評価による将来予測では、既成住宅地域として成熟しているため、今後も現状を維持すると考えられます。地価については、景気の動向による影響は受けるものの、横這いから緩やかに上昇していくものと推察されます。ＪＲ南武線沿線などの周辺住宅地とも価格の関連性が高く、安定的な推移が期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約