神奈川県川崎市川崎区小田四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
129.3万円/坪
前年比 +5.1%- 商業地129.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で129.3万円/坪（39.1万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋21.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均129.3万円/坪（39.1万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近8年では＋21.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
川崎市川崎区小田四丁目は、小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域です。日用品等の物販店舗を中心とした商店街が形成されており、居住目的の利用も散見されるなど用途の多様性が認められます。主な需要者は、地縁的な選好性を持つ中小法人や個人事業主などです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、既存の小規模店舗が建ち並ぶ現状が継続すると推測されます。大規模商業施設の出店などの影響により、旧来型商店街の商況は必ずしも好調とは言えませんが、周辺の住宅地の地価上昇に伴い、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約