神奈川県川崎市川崎区小田五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
95.9万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地95.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で95.9万円/坪（29.0万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均95.9万円/坪（29.0万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋19.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
川崎市川崎区小田五丁目は、一般住宅やアパートが混在する成熟した住宅地域です。小田栄駅周辺には生活利便施設が充実しており、南武線支線も利用可能です。敷地が細分化される傾向にあり、総額を重視した小規模な建売住宅が供給されているのが特徴です。
今後の見通しについては、既成の住宅地域として安定しており、現状を維持すると予測されます。需要者は川崎市内や東京、横浜方面へ通勤する方が中心となる見込みです。近隣において特段の変動要因は認められず、落ち着いた市場環境が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約